¿Es mejor comprar una casa o un departamento?

Con cada vez mas torres de departamentos en la zona metropolitana es común que los compradores se cuestionen si es mejor comprar una casa o un departamento. Creemos que no hay una sola respuesta correcta si no que depende de las necesidades de cada persona. A continuación, te dejamos algunas de las ventajas y desventajas de los departamentos y casas.

El principal atractivo de vivir en un departamento debe ser la ubicación. Poder vivir en una zona céntrica o cerca de distritos financieros o centros comerciales se ha vuelto cada vez mas caro, por lo que vivir en un departamento hace más accesible poder vivir en estas zonas.

Otro punto importante son las amenidades. Existen torres de departamentos que cuentan con múltiples amenidades como son: seguridad privada, concierge, gimnasio, alberca, vapor, sauna, salas de cine, salas de juntas, ludotecas, terrazas para eventos, boliche, pistas de jogging entre otras sin tener que desplazarte. Esto a su vez genera que las cuotas de mantenimiento puedan ser considerables.

En cuanto al espacio, la casa sigue siendo generalmente una mayor opción ya que supera en gran medida la media de los departamentos. Esto puede generar un mayor costo de mantenimiento debido a las fachadas y jardines.

Los vecinos son otra parte importante en la que creemos que las casas tienen ventaja ya que en un departamento puedes tener vecinos tanto a los lados como arriba y abajo y dependiendo la suerte puede llegar a ser muy complicada la relación vecinal. En lo que respecta a las casas no es garantía pero no tiene el problema de una convivencia tan cercana.

En cuestión de inversión, en este momento consideramos que el departamento tiene un mayor retorno de inversión ya que los precios de un departamento son menores a los de una casa y los precios de renta son muy parecidos, claro, cada uno en su sector.

Por todo lo anterior es que consideramos que las dos opciones son excelentes, únicamente es evaluar cual es que cumple con las necesidades de cada persona. En Valle Real Bienes Raíces contamos con diferentes opciones tanto de casas como de departamentos para ayudarte a elegir la mejor opción para ti.